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    我是租房子的，物业通知17号试水家里留人了，试水当天暖气管爆开了，给物业打电话关水阀，还是给楼下淹了，现在这个责任怎么分，物业说他们没责任，说房子已经过地保了。 北京市

    物业 暖气地暖 租房 房子 举报

    提问者：梁医生性咨询

    发布于2015-10-19 北京市

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共3个回答
  • skywindx 丨Lv 3
    应当有房屋所有人进行赔偿。
    +1 2015-10-19 举报
  • 蓝勿2010 丨Lv 4
    你好，妥善保管租赁物是房屋承租人的主要义务之一。在房屋租赁合同中，承租人作为房屋的实际管理人，应保管好出租房内的设施，并正确使用、维护房屋设施。上述提问中，张先生作为房屋的承租人，保管好原房主的房屋及其附属设施是其法定义务，其中包括暖气管。暖气管接头爆裂并直接造成楼下邻居房屋受损。根据《物权法》规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”。对此，楼下邻居可以向房屋产权人原房主索要赔偿。
    +1 2015-10-19 举报
  • dzz8338223 丨Lv 3
    协商不成,起诉解决
    +1 2015-10-19 举报
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