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  • 你好，关于厦门市二套房纯公积金贷款首付比例和资格有疑问

    我现有一套99平米的商品房，是用纯商业贷款的，目前贷款未还清，并且以前申请提取公积金余额来还贷，同时也办理了公积金逐月还贷。目前想用纯公积金贷款的方式，购买一套总价130万左右的商品房。以我和我的配偶的公积金缴交基数，按厦门的公积金贷款公式，可以计算出最高可以贷款100w。问题是我的这种情况有资格办理首付20%的纯公积金贷款吗？我具体的疑问是：1.目前第一套房还在还纯商业贷，是否影响二套的纯公积金贷款。2.提取过公积金用来还款、并且办理过逐月还贷，是否影响二套的纯公积金贷。3.好像有首改房的说法，那么我第一套99平的房子，是不是还要算人均面积有没有超过要求，才能办理纯公积金贷，人数是按什么算的，按户口簿还是家庭人口。请分别回答我的3个问题，感谢🙏

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    提问者：luiswin

    发布于2015-10-19

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二套房 首付

共2个回答
  • fashionyu 丨Lv 4
    安静茱莉亚你一句
    +10 2015-10-20 举报
  • 求购北郊精装三室 丨Lv 6
    缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 根据“认房认贷”的政策，回答如下： 1、第一套纯商贷影响二套纯公积金贷款 2、提取公积金及办理过逐月还贷影响二套的纯公积金贷款 3、首改房问题需要你具体咨询房管局
    +10 2015-10-19 举报
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