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  • 请问房产证未到两年期:卖方要求先交房款,到两年期限

    请问房产证未到两年期：卖方要求先交房款，到两年期限再过户，请问这个协议怎么写才能减小买方的风险。 北京市

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    提问者：婉巧儿

    发布于2015-10-18 北京市

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共5个回答
  • 夜玫瑰cathy 丨Lv 3
    2年后才过户，2年时间内可能发生的不利事由全部都是风险。建议慎重考虑购买这种无法即可过户的房子。如果实在要买，起码留一笔尾款待过户后支付，并约定具体的过户时间，逾期未办理过户的买方需承担一个违约责任，写明违约金的计算方式。
    +1 2015-10-18 举报
  • zdz8904 丨Lv 1
    可以约定违约条款。
    +1 2015-10-18 举报
  • 沫沫安然 丨Lv 2
    您好，这种情况建议在合同中约明过户时间或条件，然后规定违约救济方式
    +1 2015-10-18 举报
  • 我的个人资料库 丨Lv 0
    你好，关于草拟合同涉及风险防控问题，建议您及时委托专业律师草拟合同，欢迎您来到咨询。
    +1 2015-10-18 举报
  • kmand 丨Lv 4
    因涉及合同起草，其中关于此次交易安排。建议委托律师起草相应协议。具体可来电咨询。
    +1 2015-10-18 举报
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