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  • 房屋租赁退押金问题

    房子牵了半年合同，住了一个月没满我退房了，剩下2个月房租当违约金赔给他了，我要求他推我押金，但是他说要等房子租出去才退我，现在都快一个月了，他还是说没租出去，不退我押金，是不是他房子租不出去就一直这样拖着， 我想问下这种我该怎么办 北京市

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    提问者：longjessica

    发布于2015-10-17 北京市

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共12个回答
  • 白衣灼灼 丨Lv 2
    协商不成，到法院起诉，中华人民共和国合同法 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
    +1 2015-10-17 举报
  • 鸭梨很大2010 丨Lv 0
    违约金明显过高，扣押金更没理由，可以起诉追讨
    +1 2015-10-17 举报
  • 异想天开的疯子 丨Lv 4
    你好，依据双方签订的房屋租赁合同来履行，如果合同中有明确约定，一方违约的，另外一方可以向法院起诉来维权。
    +1 2015-10-17 举报
  • ToStar影院 丨Lv 2
    您好，协商不成可以起诉要求返还押金。祝好
    +1 2015-10-17 举报
  • 小侯0813 丨Lv 4
    协商不成可以起诉要求退押金
    +1 2015-10-17 举报
  • lazychen 丨Lv 1
    可以诉讼要求退还
    +1 2015-10-17 举报
  • jxlgy197 丨Lv 3
    协商不成可向法院起诉。
    +1 2015-10-17 举报
  • swj0819 丨Lv 4
    违约金一般不超过实际损失的百分之三十，可以要求返还。
    +1 2015-10-17 举报
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    协商不成起诉解决
    +1 2015-10-17 举报
  • zhunbei9 丨Lv 4
    这是按合同约定办理。如果没有约定那么也应退押金，因为你已经承担了提前解约的违约责任了。
    +1 2015-10-17 举报
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