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  • 开发商无证不全,房子没有验收报告,就让业主办按揭交钥匙,这怎么办?

    尊敬的律师您好，我于2012年6月在玉泉区青熙境小区购买了一套住房（商品房），首付了50%。合同写着是2012年年底入住。但开发商违约，之前的楼没有盖就调到了后面的楼里，达成的协议是14年10月底交房。违约金按万分之一赔偿。但是现在马上到10月底了，开发商通知去签交房通知书，但是房子还没有具备交工条件（绿化、配套设施等），并且没有房屋质量检验书。还让业主提供按揭资料说是要办理按揭（工商银行），但是开发商的无证不全，如果办理了按揭在无证不全的前提下我们的利益得不到保障。现在想咨询您：我们该怎么维权？ 北京市

    房产纠纷 业主 房屋 配套设施 举报

    提问者：黑鹰Baby

    发布于2015-10-16 北京市

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房子 首付 交房

共7个回答
  • 月下霓裳 丨Lv 2
    出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
    +1 2015-10-16 举报
  • 111zhaojun 丨Lv 1
    起诉对方违约。
    +11 2015-10-16 举报
  • 2005xuyue 丨Lv 4
    建议起诉解决。
    +1 2015-10-16 举报
  • 常在我心7 丨Lv 0
    有权拒收，并索赔
    +1 2015-10-16 举报
  • 梦回 草原 丨Lv 0
    你好，可以要求解除合同并要求对方承担违约责任。如需帮助，可来电来访。
    +1 2015-10-16 举报
  • 英语直通车 丨Lv 3
    这是可以要求对方承担违约赔偿的
    +1 2015-10-16 举报
  • 梦里挑灯看天 丨Lv 3
    你好，开发商不能依约按时交房，可以要求承担违约责任。
    +1 2015-10-16 举报
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