我13年买了一商铺 合同是14年底交房，但商家违约一直没有交房，在我们催促下，15年4月才把钥匙交给我们，没有任何交付手续，后来在装修过程中我们才知道那些房子消防都不过关，但那个时候为了要做生意就直接装修好了，营业了几个月生意不好就关了，在8月底的时候准备又开业的，但楼上超市那个时候也开业，这个时候问题就来了，我们商铺就在消防通道边上，超市开业后就天天在我们旁边的通道里下货，有时候大货车直接停在我们商铺门口，货也直接堆在通道里，我们跟物业反映，物业说那就是别人超市的下货通道，我们无权干涉，经过多次协商无果后，我们直接堵住了通道，物业的又说给他们时间让他们来解决，我们就等了一个月的时间，一个月后再去找他们，他们又说这个问题他们解决不了，开发商也没给我们一个说法，商铺也直接影响开不了业，一直关到现在，没办法，为了让开发商给我们解决问题，我们只有堵住通道，律师今天拿来了律师函，说我们堵住了消防通道，我想请问这种情况下，我们要怎么做，是直接告开发商，还是告那个超市，我想要求退房，能有什么办法？ 北京市