房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 土地

  • 买独院土地证不能过户

    我们要买一个独院。卖房者是时房子和土地使用权拥有者的儿子，土地是城市的国有划拨土地，土地证是国有的长期土地证。拥有者已经去世5年了，其妻子也已去世。有一个儿子，三个女儿。三个女儿已经公正过放弃房屋和宅基地的使用权等一切权益。房产证也已经过户到老人儿子名下了。现在土地局不办理土地使用权过户了。所以土地证还是老人的。卖房者（老人儿子）来卖这个独院。我想咨询一下，我们买这个独院，只过户房产证到我们名下，这个交易违法吗？国家会不会把土地使用权免费收回？或者以后有啥危害或者纠纷呢？麻烦您了，万分感激！ 北京市

    土地证 土地使用权 房产纠纷 房屋 举报

    提问者：yanglan_12

    发布于2015-10-14 北京市

相关搜索推荐

土地证 土地使用权 房产纠纷 房屋 卖房 宅基地 房产 房子 土地 国有划拨土地

房产证 土地划拨 过户

共1个回答
  • 自毁人生 丨Lv 0
    国有和划拨市两个概念啊，国有是商品房买卖的土地，划拨是集体土地，集体土地的产权是不准交易的，交易了不给办土地证，就是小产权房。如果你们真能交个土地出让金把证改了，那也没问题。
    +11 2015-10-14 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。