一切办妥以后，终于可以验收房屋了。梦想家园似乎已在手中，其实不然，此时您的任务还很艰巨，因为验收也不那么简单。 关于门 1.门的开启关闭是否顺畅？ 2.门插是否插入得太少？门间隙是否太大（特别是门锁的一边）？ 3.门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音？ 4.大门、房门的插销、门锁是否太长太紧？ 关于窗 5.窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。 6.开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？ 7.窗户玻璃是否完好？ 8.窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。 关于地板 9.地板有无松动？爆裂？撞凹？行走时是否吱吱作响？ 10.地板间隙是否太大？ 11.柚木地板无大片黑色水渍？ 12.地脚线接口是否妥当？有无松动？ 13.地面是否有裂缝？有否起砂现象？ 关于顶棚 14.顶上是否有裂缝？没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。 15.看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。 16.顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。 17.特别留意厕所顶棚有油漆脱落或长霉菌。 关于墙身 18.墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？ 19.墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？ 20.墙身、墙角接位有无水渍？裂痕？ 21.内墙墙面上有否石灰爆点？ 关于厨厕 22.厕、浴具有无裂痕？包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发，要仔细观察。 23.马桶下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？ 24.浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当？ 25.厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。

地面检测 用红外水准仪、卷尺检查每个自然间地面平整度（厨房、卫生间除外）误差应小于2cm。 电路检测 检查弱电箱盒盖外观是否完整，配件是否齐全，弱电箱箱底距地面的距离至少30公分，里面要配有电话线，有线电视和网络接口，检查里面的接头和安装情况； 用相位仪检测每个插座是否正常，以及各个开关插座是否牢固。 水路检测 测试房屋内水管是否密封，用打压泵打水压，打压压力0.8Mpa，时间为30分钟，压力值下降不高于0.05Mpa； 排水管坡度是否符合要求，不能出现倒坡（如排水反方向坡度），容易造成排水管堵塞； 检测所有地漏是否通畅(倒水听到咕噜噜的声音，说明管道通畅)。 门窗检测 检测所有窗户的密封性、开合是否流畅，窗框是否有变形、五金件是否有丢失或破损； 阳台检测 检查阳台护栏高度是否满足规范要求，栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑栏杆高度应适当再提高，但不宜超过1.20m； 检查阳台护栏安装是否牢固，护栏玻璃是否符合规范要求。