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求购北郊精装三室 丨Lv 6
公积金贷款额度主要根据借款人住房公积金账户余额、借款人自身的还贷能力、借款人可申请贷款最高限额以及借款人购买房价的成数来决定的。借款人需要注意的是，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 (1)按照借款人还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月) (2)按使用配偶额度(其中还贷能力系数为40%) [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例) 按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 -
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