房产证变更姐妹名字是赠与还是买卖-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

房产证变更姐妹名字是赠与还是买卖

姐妹为港澳同胞，姐姐03年在北京某处购买房屋，以妹妹之名按揭贷款（因妹妹能贷更多年份），在第二年姐姐就有钱把房屋全款付清，这时还是以妹妹的账户进行还款。但是，直到今年因妹妹未来北京，这10年一直没有去领房产证。今年，姐姐想领取房产证，并且把将要出现在房产证上的妹妹名字换成姐姐名字，当然这点妹妹不会有意见。现在就想知道，1、10年后才领取房产证会不会有什么问题？2、如果要更换房产证上的名字，通过什么方式更实惠更方便？请各位大师能详细帮忙解答，谢谢！北京市

更多

按揭贷款还款贷款房屋

提问者：jcd1234
发布于2015-10-13 北京市

回答分享

相关搜索推荐

按揭贷款还款贷款房屋房产房屋赠与油漆涂料房产证全款

共19个回答

shi0072459 丨Lv 0

1、应当不会有问题，房产证只要有登记，按正常手续是可以领取的。2、直接到房管部门办过户就行了。

+10 2015-10-13 北京市
在线问打电话

陈齐刚 经纪人

经纪人百科

房屋赠予的方式！

+10 2015-10-18
fangxiaoxiao06 丨Lv 5

这个有点复杂，你可以咨询下房管局的，一般情况房产证肯定是在的，领取没有问题，如果要换名，又没牵涉金钱的问题那就是赠予了，彼此之间弄个协议，过下户就行了！希望成都房小小的回答能帮到您！

+10 2015-10-15
在线问打电话

吴友俊 经纪人

经纪人百科

1.不会有什么问题的，房产证只要正常登记，是可以去领取的。2.到房产交易中心去完成过户即可，过户情况说明可能会问一下!一般都没太大问题

+10 2015-10-14
在线问打电话

曹鹏辉 置业顾问

置业顾问百科

有点复杂问房管局吧

+10 2015-10-14
在线问打电话

刘帅 经纪人

经纪人百科

此类问题复杂，直接打电话问房产局比较好

+10 2015-10-14
在线问打电话

徐晓东 经纪人

经纪人百科

这种属于买卖

+10 2015-10-14
柠檬瓣2011 丨Lv 2

您好，双方协商解决

+11 2015-10-13 北京市
cchhbbwwdd 丨Lv 3

具体要看房子多大面积，是不是唯一住房，是不是首次购房，买卖与赠予税不一样，需要咨询地方税务局契税窗口

+10 2015-10-19
宝贝51833 丨Lv 5

这个你得过户给你妹妹

+10 2015-10-15