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    开发商在让客户签定草签合同时，并没有向客户公布合同内容，只是把合同的附件单页混在各种签字的单据中，让客户签字，客户询问合同内容时，售房人员说只是一份草签合同，意思这套房就不会再卖给别人，之后才会在网上签一份正式合同，几天后强烈要求看一下合同，发现附件四中各项规定都是对买房人的违约规定，大致内容就是如果买房人以任何原因没有买房成功的话就要扣除首付款的30%，这个所谓的草签合同在签定时没有向当事人公布合同内容，连起码的违约部分也没有告知，也没有给当事人一份，请问这样的合同算是正式合同吗？有法律效力吗？ 北京市

    购房 开发商 卖房 首付 举报

    提问者：tianyi302

    发布于2015-10-12 北京市

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购房 开发商 卖房 首付

共7个回答
  • fuminj 丨Lv 0
    你好，原则上该合同只要经过你本人的签署，就已经属于双方合同了，不存在草签或者正式之分，双方都要受到约束。根据你的描述，附件四的内容很可能是格式合同，或者其内容本身侵害了你的合同主要权利，因此可能是违法的，你可以主张无法律效力。
    +1 2015-10-12 举报
  • 昵 称 丨Lv 4
    是的，有效的。。
    +1 2015-10-12 举报
  • 大湖如梦 丨Lv 3
    签字有效。除非有证据证明对方未如实告知。
    +1 2015-10-12 举报
  • 淡水清园 丨Lv 4
    可以索赔。
    +1 2015-10-12 举报
  • 神游王 丨Lv 4
    你签订了就有法律效力 
    +1 2015-10-12 举报
  • 夫甲夫甲 丨Lv 0
    合同签署了，就要受约束；如果对方有欺诈，可以到法院撤销合同；需要取证。
    +1 2015-10-12 举报
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    你好，合同签署具有法律效力，但有证据证明是欺诈胁迫等情况，或消显失公平的合同无效。
    +1 2015-10-12 举报
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