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  • 乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,有关房地产的相关业务资料如下:

    乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,有关房地产的相关业务资料如下:(1)2010年1月,乙公司自行建造办公大楼,建造成本为2194万元。(2)2010年8月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年,预计净残值为94万元,采用直线法计提折旧。(3)2011年12月,乙公司与丙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给丙公司,租赁期为1年,年租金为240万元,租金于年末结清。租赁期开始日为2012年1月1日。(4)与该办公大楼同类的房地产在2012年年初的公允价值为2200万元,2012年年末的公允价值为2400万元。(5)2013年1月,乙公司与丙公司达成协议并办理过户手续,以2500万元的价格将该项办公大楼转让给丙公司,全部款项已收到并存入银行。要求:(1)编制乙公司自行建造办公大楼的有关会计分录。(2)计算乙公司该项办公大楼2011年年末累计折旧的金额。(3)编制乙公司将该项办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录。(4)编制乙公司该项办公大楼有关2012年末后续计量的有关会计分录。(5)编制乙公司该项办公大楼有关2012年租金收入的会计分录。(6)编制乙公司2013年处置该项办公大楼的有关会计分录。(答案中的金额单位用万元表示。) 北京市

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    提问者:零极限

    发布于2015-10-12 北京市

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共1个回答
  • 马家均 丨Lv 4
    1)借 在建工程 2194 贷 银行存款 2194 借 固定资产 2194 贷 在建工程 21942)折旧额=(2194-94)/240*16=1403)借 投资性房地产-成本 2200 累计折旧 140 贷 固定资产 2194 资本公积 1464)借 投资性房地产-公允价值变动 200 贷 公允价值变动损益 200 5)借 银行存款 240 贷 其他业务收入 2406)借 银行存款 2500 贷 其他业务收入 2500 借:其他业务成本 2054 公允价值变动损益 200 资本公积 146 贷:投资性房地产-成本 2200 -公允价值变动 200
    +10 2015-10-12 举报
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