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  • 最近想买振华的学区房，大家觉得钟楼新村的房子怎么样？貌似是七十年代的房子。我担心买了以后再脱手比较困难。大家给点建议呗。谢谢啦。（来自南通钟楼新村小区）

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    提问者：fbdbbqva2014

    发布于2015-10-08

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学区房 房子

共6个回答
  • 求购北郊精装三室 丨Lv 6
    从学区范围内的二手房挂牌价来看，单价较高的往往是房龄较短的房子，这并不是因为居住舒适度导致的，而是待子女小学毕业后比较容易转手卖掉。相反，不少房龄超过30年的老房公摊很低，居住舒适度也较高，但是却有较大的交易难度，因为难办理贷款、难转手很难卖出好价钱，毕竟现在不少家长买学区房大都只是为了那个“入学户口”，并不是真的要在其中居住生活。 建议“家长”置业者”应提前计划未来转手事宜，首先问清房屋证件是否齐全，了解具体房龄，如超过30年甚至50年，应理性考察再出手；其次如计划贷款买房，需请银行或公积金部门评定是否能顺利放贷；最后，看房时注意房屋内外构造质量，特别是水电管道等容易出现陈旧故障的室内设施，综合评估后再决定是否出手。
    +11 2015-10-14 举报
  • 在线问 打电话
    代文彬 经纪人
    房龄长的房子一般都是比较难脱手的，超过20年的房子，银行通常是不放贷的，也就是只能针对一次性付款客户，但这种客户通常是不会选择老房子的
    +1 2015-10-09 举报
  • newhouse1014291257 丨Lv 2
    不要买太老的房子
    +12 2015-10-14 举报
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    太老了，，，
    +1 2015-10-15 举报
  • ft4842363 丨Lv 5
    物理物理无聊
    +1 2015-10-11 举报
  • zuishaofeng 丨Lv 6
    那种房子也太老啦，买二十年以内的
    +1 2015-10-09 举报
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