0$房天下问答|验房时遇到哪些情况可以要求退房?$https://m.fang.com/ask/ask_12061127.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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吴志超
经纪人
在验房收房的过程中,如果发现房屋有一些小的质量问题,可以让发展商及时补修。但如果出现以下六种情况,购房人则可以提出退房,甚至要求开发商赔偿损失:1.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期,但双方另有约定的除外;2.开发商擅自变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向,且并未在规定时限内通知购房者的;3.房屋交付时,套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的;4.合同没有约定,且房屋实际交付面积比原合同规定面积误差比绝对值超过3%的(不含3%);5.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或交付使用后,房屋主体结构质量经检验不合格;6.购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。
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大南山9845039191
丨Lv 3
严重质量问题。会影响到居住安全的,例如:结构性问题。 面积误差太大的
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