南京经济适用房可以买卖吗?-政策法规

共6个回答

爬爬小蚂蚁丨Lv 0

须满5年后才能上市交易，上市前必须要去南京市房产保障办公室（房改办）办理经济适用房上市确认书，之后的手续就和商品房一样了。需要注意的是如果卖方自己和配偶，子女没有合法的第二居所（有产权证的），唯一一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁，还需要交纳现在交易价和当初购房差价的一半给政府，也就是收益金，如果卖方是农民征地拆迁，则没有收益金。对于买方来说，没有什么要求，而且房子一旦过户后，经济适用房性质会变成商品房。

+1 2015-10-05 举报
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严勇 经纪人

满5年可以上市交易。。。。

+1 2015-10-06 举报
wo2beijing 丨Lv 0

可以的满五年后才可以交易的

+1 2015-10-05 举报
bzlts 丨Lv 4

须满5年后才能上市交易，不过差额税是一般人望而却步的

+1 2015-10-05 举报
变形金刚大战葫芦娃丨Lv 4

可以的！满5年才能交易

+1 2015-10-05 举报
网落雨点丨Lv 3

满5年，两证齐全后可以买卖，但要缴纳50%的收益金

+1 2015-10-05 举报