房屋抵押贷款后还能过户吗?-买房

共6个回答

爱吃狗不理丨Lv 4

A是绝对不能过户的，在你还完抵押之前这个房子动不了，因为它相当于是银行的了。银行需要房产证原件去登记部门办理抵押业务，但是过后会还给你，因为登记部门会发给银行一个房屋抵押他项权利证书，银行不需要房产证。首付已经涨到了百分之四十。

+1 2015-10-05 举报
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严勇 经纪人

不可以，必须得解押。。

+1 2015-10-06 举报
团团大叔丨Lv 4

A房过不了户，必须要把A房的银行贷款全部结清才可以，也就是说任何一套房子只有在产权清晰后才可以过户。

+1 2015-10-05 举报
yangting15 丨Lv 0

房子如果做了抵押贷款正常情况下是不能过户的你要把里面的贷款还清了才能正常交易

+1 2015-10-05 举报
xineryue 丨Lv 3

你好，你的A房子是不能直接过户的。银行不需要留你的房产证原件的，他们会在你的房产证上备注抵押信息，房产局会给他们出一本他项权证，分期付款（要确定你说的分期付款不是按揭贷款，而且抵押贷款利率高于按揭贷款）买房没有规定，双方协商。

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czhnig 丨Lv 3

抵押过的房子还清之后才能上市交易。。。

+1 2015-10-05 举报