安置房过户是什么？-政策法规

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房天下郭红才丨Lv 6

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。拆迁安置房过户有一个时限，各地拆迁机构规定在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户。但超过时限就无法办理了，如果不满5年的话不能过户如果想过的话你卖方只能和你做公正。

+11 2015-10-05 举报
qhhd6582848437 丨Lv 2

请问小产权房可以过户吗？需要哪些材料呢？

+11 2017-04-09 举报