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  • 住房贷款提前还款是缩短年限还是减少月还款额

    我是按揭了25年，等额本息的，在网上用计算器算了一下，发现用缩短还款年限的办法提前还部分贷可以比减少月供省N多利息。不知道是不是银行都可以提供这两种方案供选择呢，请懂的进来说一下，拷备的也成，只要说的对就行 北京市

    按揭贷款 等额本息 还款 贷款 举报

    提问者：hayes888

    发布于2015-10-04 北京市

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按揭贷款 等额本息 还款 贷款 提前还贷

共12个回答
  • 小島妹兒 丨Lv 2
    减少月供只有两种情况，提高首付降低贷款额或者贷款额一定的情况下尽量延长贷款年限。但是年限越长，利息也越高。为了少支付利息，所以才会有提前还贷的说法。银行提供两种贷款方法，一是等额本息，每月所还的本金利息总额相同。二是等额本金，每月所还本金相同，利息则前期多，后期呈等比递减。在贷款年限一定的情况下，等额本金的利息比等额本息少。但是等额本金只适合前期还款能力强且准备长期还贷的人群。相比较下，等额本息更适合那些前期还款能力不强但有准备在短期内提前还款的人群，且这样也可以减少利息，更划算。不过每个银行会有规定提前还贷的时间，即一年或两年内不允许提前还贷，否则要支付高额利息。
    +12 2015-10-04 举报
  • 在线问 打电话
    刘为 经纪人
    提前还款要划算点
    +1 2015-10-06 举报
  • 在线问 打电话
    忻小明 经纪人
    总利息减少了
    +1 2015-10-05 举报
  • 夕阳西下1982 丨Lv 5
    提前还款比较划算
    +11 2015-10-06 举报
  • soufun-s120149839 丨Lv 1
    等额本息不划算。如果是等额本金会好点。不建议提前还贷款。可以把钱买理财产品。如一些大的平台的P2P
    +11 2015-10-05 举报
  • 月下霓裳 丨Lv 2
    肯定是提前还款比较划算
    +11 2015-10-04 举报
  • 最深的疼爱爱爱 丨Lv 2
    等额本息不换算
    +1 2015-10-06 举报
  • 临沂一米之声 丨Lv 5
    这得根据自身的经济状况决定
    +1 2015-10-06 举报
  • 深蓝传说yhb 丨Lv 6
    你都按揭了，想省利息唯一能干的就是去咨询银行付违约金多少能提前提前还，其它就别想了，银行比你会算
    +10 2015-10-06 举报
  • 不爱榴莲 丨Lv 0
    您说的这种方法是可以行的通的
    +1 2015-10-04 举报
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