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  • 我在兰州榆中看中一个新农村的住房,对方无钱购买,我出资并给付一定补偿,是否可以买

    该所有人及一应亲属（老婆、儿子、女儿、女婿等）都签字认可，合同写明如违约，赔偿房款的10倍做为违约金，并赔偿装修损失。这样的合同有效吗，可以去政府公证吗？有人说不能买卖，可以租，但只能租20年，我现在怎么处理更好。 北京市

    购房 违约金 房产纠纷 装修 举报

    提问者：该拉夫

    发布于2015-10-03 北京市

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购房 违约金 房产纠纷 装修

共5个回答
  • 213yisheng 丨Lv 4
    该合同属于无效合同，而且你说的违约的按十倍赔偿是不合理的，因为最高不超过合同标的额的20%，该合同公证处不预公证，如果可以的话可以要求做司法见证或律师见证，但都是形式上吓唬人的，没有法律效果。另外你这新农村建设用房是集体土地盖的还是国有土地造的，国有土地出让的是拆迁房，如果镇级单位办的产证则需要你是本集体的户口。希望能帮到您
    +1 2015-10-03 举报
  • manners_0 丨Lv 3
    不可以卖的。租倒是可以的。
    +1 2015-10-03 举报
  • 装修顾问
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  • lgahrrt 丨Lv 4
    你好！这样的房子无法购买、而且公证是做不了的.
    +1 2015-10-03 举报
  • karwan 丨Lv 4
    如果提到租的话，应该是镇级机关组织的开发，属于小产权房，这种房子是不能买卖的，只能针对该集体的成员购买。希望能帮到您
    +1 2015-10-03 举报
  • tigerstory 丨Lv 4
    您先看看，您这个是什么产权，如果要是不可以买卖的话，您还是好好的衡量衡量。
    +1 2015-10-03 举报
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