（1）这是由管理中心的性质决定的。管理中心是当地人民政 府批准设立，受政府委托依法管理住房公积金的独立事业单位。由 于管理中心履行政府赋予的行政职能，负责住房公积金的归集、支 付、核算和编制使用计划等工作，因此决定了管理中心必须实行 独立核算。 （2）建立住房公积金制度有利于提高职工购、建住房能力，促进住房建设，促进政策性抵押贷款制度的建立。考虑到中低收入 家庭的经济承受力就必须对住房公积金存贷款利率采取“低进低出”的原则，不能一味追求管理中心的经营效益即以营利为目的。 （3）以维护住房公积金缴存人的合法权益为目的。管理中心 通过运用职工缴存的住房公积金而产生的利息收入，除支付职工 正常的缴存利息、受托银行承办金融业务的手续费和管理中心的 人员经费外，未经住房公积金管理委员会批准不得支付其他费用，独立核算的目 的在于本着取之于民、用之于民的原则，保证专款专用，不得挪 作他用。