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  • 我在买房时，因没有足够的钱，去公证处公证了，能否算是房产已从法律上归我了？

    购房 房产 举报

    提问者：zhuce123387

    发布于2015-10-02

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购房 房产

共2个回答
  • esfagent102295 丨Lv 1
    当事人如果撤销公证，房子就不是你的。不撤销可以或是你买下来。
    +1 2015-10-04 举报
  • 打电话
    梁秋燕 置业顾问
    房产买卖双方对交易行为进行公证，这在法律上是允许的，但不能说经过公证的房产在法律上就可以代替《房屋所有权证》，而不用房产权属登记，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行房屋所有权登记发证制度；《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：因房屋买卖、转让等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。因此，经过公证的房产交易行为只是对交易事项的真实性、法律性依法进行证明，以保护当事人的权益，但不能代替由法律、法规规定的房地产权属登记行为，因此经过公证的房产交易行为必须颁发《房屋所有权证》，才能从法律上予以保护。
    +1 2015-10-02 举报
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