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  • 知道土地被人转租超过六个月就算我默认不能追究他责任吗?

    你好，我将集体建设用地租给别人时在合同中约定他转租时要经过我同意，当我知道后，我找他协商，他不理，我说要起诉他，他说我已知他转租超过六个月，算我默认，所以我无权追究他任何责任，请问哪里有他说的超六个月当默认的规定？ 北京市

    转租 集体建设用地 建设用地 土地 举报

    提问者：boboliuxia

    发布于2015-10-01 北京市

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转租 集体建设用地 建设用地 土地

共7个回答
  • applepineapple 丨Lv 3
    《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
    +1 2015-10-01 举报
  • 张张6 丨Lv 2
    没有这个规定，可以追究其违约责任。
    +1 2015-10-01 举报
  • 神话＠昭昭 丨Lv 0
    没有法律规定超过六个月属于默认 可起诉对方违约 要求支付违约金 赔偿损失 并可要求对方或实际承租人腾空房屋
    +1 2015-10-01 举报
  • MwddLJXURRppbFlIy 丨Lv 2
    这个是承租人违约，你可以起诉要求解除合同！！！！
    +1 2015-10-01 举报
  • chauwengsang 丨Lv 2
    可以委托本律师起诉他
    +1 2015-10-01 举报
  • 老尼姑2011 丨Lv 3
    承租人违约，你可以起诉要求解除合同。
    +1 2015-10-01 举报
  • 热血传奇魔剑 丨Lv 4
    按照法律的规定：转租土地的转租人必须经由出租人的同意，没有出租人的同意是不可以转租合同，这种情况可以解除原租赁合同，并要求对方赔偿违约责任。
    +1 2015-10-01 举报
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