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  • 房屋出现质量问题,要求退房,但开发商以各种理由搪塞。

    你好律师，我在云南曲靖买了一套房屋，房屋地板、顶板以及墙体开裂，且该栋楼房每一层同一位置都出现相同的情况，房屋出现了严重的质量问题。我可以要求开发商退房并一赔三吗？这样的官司打赢的几率有多大？非常感谢！！！请详细描述事情的经过，方便律师为您解答 北京市

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    提问者：马德里sula

    发布于2015-09-30 北京市

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共6个回答
  • 52Sky 丨Lv 1
    属于房屋质量问题，很明显这是由于房屋地基下沉引起的，一般可以要求退房，并且赔偿相应的损失。“一赔三”是不可能的（除非你们合同上面有专门的“一赔三”的约定）。这样的纠纷，我处理过不少。这样官司，比较难打，费时较长，因为之间必然会涉及到房屋质量司法鉴定问题。但是达到你退房并且赔偿你相应的损失，还是希望比较大的。
    +10 2015-09-30 举报
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    你好，如果确实如你所说，房屋质量存在这种问题是可以构成根本违约，因此你可以解除合同要求退房，但是这个过错中需要你方举证，那就存在一个委托司法鉴定机构进行房屋质量鉴定的过程，则鉴定费需要你方先行垫付，在诉讼过程中可以要求由败诉方承担，也就是开发商。
    +1 2015-09-30 举报
  • 成都小房奴 丨Lv 3
    可以要求开发商退房并且承担违约责任，
    +1 2015-09-30 举报
  • jinshi7 丨Lv 3
    如果他们当时隐瞒了房屋质量问题，你可以要求退一赔三的。
    +1 2015-09-30 举报
  • xxyyjjhh 丨Lv 0
    一赔三，有约定吗？可以起诉。刘忠维律师欢迎详细咨询
    +1 2015-09-30 举报
  • 炫丽星空 丨Lv 1
    一赔三恐怕很难实现
    +1 2015-09-30 举报
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