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产权房 房子 小产权 产权 拆迁

共1个回答
  • wantongwz 丨Lv 4
    1、依照我国《物权法》等相关法律规定，小产权房是没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。在法律上不受国家认可的房屋，甚至有很多属于非法建筑。2、虽然此类房屋无法通过法院等司法程序在离婚过程中予以分割份额，但如果该房屋在婚姻关系存续期间作为共同财产被拆迁，并已经确定了具体的补偿标准的，在法律上来讲应当认定为夫妻的共同财产，原则上来讲夫妻离婚时应当平均分割。以上建议供您参考。<
    +1 2015-09-30 举报
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