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  • 厂房租赁纠纷

    我工厂因要扩大经营需要更换厂房，房屋租赁届满期限2年，合同有一条写的单方面解除合同要付违约金50%，如何能避免交这么多。合同内，没有写乙方如何才能解除合同如提前一个月通知。签订合同时没有第三方在场，也没有房产局备案，还属于无产权产房，公司都无法注册，这合同有效吗？ 北京市

    房屋管理局 厂房 房屋备案 违约金 举报

    提问者：襄 儿

    发布于2015-09-29 北京市

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房屋管理局 厂房 房屋备案 违约金 房产纠纷 租房 房屋 房产 产权

共9个回答
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    将这样的房子出租是违法的，租赁合同无效，合同里的约定不能执行。这样的纠纷处理起来对你方是有利的。
    +1 2015-09-29 举报
  • telly1234 丨Lv 2
    a.可以要求降低违约金，同时要根据合同具体判断解约理由。b.你介绍的情况，一般可以支持解约。详情建议联络到。
    +1 2015-09-29 举报
  • fanny_zung 丨Lv 6
    违约金远远超过实际损失，可以提出降低。如需帮助与我联系。
    +1 2015-09-29 举报
  • hepohht 丨Lv 3
    违约金过高，可向法院提出
    +1 2015-09-29 举报
  • ietgrg 丨Lv 4
    违约金过高可以要求降低
    +1 2015-09-29 举报
  • 激情广角 丨Lv 0
    如果是这种情况，应该要好解决多了，电话咨询
    +1 2015-09-29 举报
  • 晴韵晨曦 丨Lv 2
    违约金远远超过实际损失，可以提出降低。
    +1 2015-09-29 举报
  • pinpai1231 丨Lv 3
    你好，违约金过高可以要求降低，属于无产权产房，公司都无法注册，合同协商在订
    +1 2015-09-29 举报
  • 满血复活 丨Lv 0
    你好，违约金过高可以要求降低。
    +1 2015-09-29 举报
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