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  • 母亲名下有一套房子,父亲无房,如果把房子过户到孩子(满18岁不满19岁)名下,父母亲再买房算是首套吗

    母亲名下有一套房子，父亲无房，如果把房子过户到孩子（满18岁不满19岁）名下，父母亲再买房算是首套吗？母亲房产过户给孩子，是否按正常二手房交易缴纳各种税费？ 北京市

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    提问者：面小团

    发布于2015-09-28 北京市

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共5个回答
  • Shuilanse 丨Lv 3
    1.过户到孩子名下，也就是夫妻名下没有房产，再买当然是首套房。2.家长过户给孩子建议按正常的交易来更名，因为赠予的税或许比正常交易的税还高。
    +1 2015-09-28 举报
  • syzhjjw 丨Lv 0
    孩子与父母是在一个户口本上的转到谁名下都不是唯一一套！只要过户，无论过户给谁都是要交纳相关税费的。
    +1 2015-09-28 举报
  • 家居达人 丨Lv 0
    过户给孩子的话，名下就没有房产了。再买房子属于首套房。但如果要是贷款的话，你名下曾有过贷款记录，再买房贷款方面还是属于二套房。过户给孩子要是走买卖交易的话是根据面积和产权证年限收税的。如果走赠与的话就不收税了。
    +1 2015-09-28 举报
  • afpjp 丨Lv 4
    母亲的房子过户给孩子，契税征收会有减免的政策，如果孩子满18周岁了，那么再买房子的话属于首套！
    +1 2015-09-28 举报
  • 陈星似 丨Lv 2
    如果您母亲名下的房子更名过户后，再买房是算作首套的
    +1 2015-09-28 举报
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