三产用地安置房能买吗？-政策法规

共4个回答

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邱志彪 经纪人

个人觉得可以买，三产用地办理房产证的流程：三分之二的村民同意，即可办理房产证

+110 2020-06-14 举报
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钟彦斌 经纪人

三产用地是没有预售证的也就是说在房产局没有备案土地也是开发商跟村民租的地以20年一个周期续租卖房子我建议还是买商品房的好毕竟房子乃人生第一大事没房产证孩子读书各方面也是个问题

+11 2015-09-29 举报
凤凤哦哦丨Lv 4

? ?农村三产安置房，房屋初始登记的主体即申请人系村委会，而不是个人，因此三产安置房不能直接登记在购房者个人名下。按照现有政策，国有土地上的三产安置房，原安置户已取得房屋所有权证和土地使用证的，可以进行二手房交易过户。 ??当前购买在建三产安置房只能签订买卖契约，而非二手商品房交易时签订的购房合同且无法进行公证，待小区交付、集体领证并分割至每户后，才能进行过户，最终取得房产证也需要一定的过程。因此存在房东单方毁约及债务风险，而相对较低的价格也体现出这种风险。购房者若购买此类房源，需事先对房东的资产、债务等方面进行详细了解。如果原房东跑路等事由出现就无法完成过户，因此想买必须慎重。

+12 2015-09-29 举报
cnewhous618421398 丨Lv 2

有风险。。。。

+1 2015-09-29 举报