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购房 房产纠纷 交房

共3个回答
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    梁秋燕 置业顾问
    商品房买卖双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思的表示，且未违反法律和行政法规禁止性规定，应视为有效合法的合同，但双方对逾期交房违约金是否过高存在争议是本案的焦点。根据《合同法》第114条的明确规定“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条“逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    +10 2015-09-29
  • juneler 丨Lv 6
    按合同规定赔
    +11 2016-08-09
  • tonnydu2010 丨Lv 8
    正常赔偿了，
    +10 2016-02-15
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