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寻求法律帮助租赁押金问题
您好！老师，我通过中介租的房子合同期为一年，到期后没有通过中介，我和房东，口头承诺继续租住，没有正式签订续租合同。房东说续租要涨价，我也同意了，后以新租价交了一个季度房租，后面注明了这一季度租金的租房时间起始日和收款信息。 之前通过中介租房子的时候交过押金，后来续租就没再增补押金，跟房东协商还是延续上个合同的押金。后来我住了一个多月后跟房东说不租了，要是有新住户来，我随时搬出，一个星期后房东说有人要租房，让我按他说的时间节点搬出，剩余费用退还为我，我同意了，但是结算的时候，房东扣掉我的押金说是我违约，续租没有租满一年。只退还了我一个月房租和剩余日的租金。我把房屋钥匙也给房东了。请问有违约吗，房东应该扣除我的押金吗。跟房东协商无果，我是否该起诉房东，为维护自身合法权益。 北京市提问者：我的个人资料库
发布于2015-09-27 北京市
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共5个回答
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奥特曼打小怪兽0716 丨Lv 4
你好，需要结合合同约定分析 -
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月下徘徊 丨Lv 0
您好，按合同约定履行，协商不成，起诉解决 -
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卡路士足球 丨Lv 4
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决 -
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家居达人 丨Lv 0
你好，按照合同约定办理，协商不成，诉讼处理 -
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半个半仙 丨Lv 3
您好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。?合同法：第一百零七条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的?，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。? 第一百零八条?当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务?的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
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