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  • 当事人签订的合同是最高额抵押，如果一次就将贷款限额放足的，是否还是最高额抵押?

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    提问者：zhaoyongfh

    发布于2015-09-26

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共1个回答
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    梁秋燕 置业顾问
    只要当事人签订的合同是最高额抵押合同，并登记为最高额抵押，一次就将贷款限额放足的，仍然是最高额抵押。因为在贷款限额放足时，从表面上看债权的数额已到了最高债权额的限度，新的债权如果再发生，就超出了担保的范围。因此，有一些像是普通的抵押权。但实际上两者是完全不同的：因为贷款人一旦清偿贷款，如果是普通的抵押权，还清贷款后主债权就消灭了，抵押权也随之消灭；而最高额抵押则不同，如果在最高额抵押所约定的期限内清偿全部贷款，抵押权并未随之消灭。只要在最高额抵押所约定的期限内，再发生新的债权，仍然属于担保的范围。
    +1 2015-09-26 举报
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