因为开发商的原因导致贷款无法办理，合同履行不能的，属于开发商违约，你可以要求解除合同，并追究开发商违约责任。一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。 那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

入股属于协议约定的范围，可以起诉违约，要求其承担相应违约责任

你好！协商不成的话，是可以起诉解决的

本案属于开发商违约，您可以要求解除合同，并追究开发商违约责任。本人为专业的房产律师，具体问题欢迎来电详询。

你好，依据合同的约定办理。如果开发商在约定的期间仍然无法为你们办理相关手续，你可以到法院起诉，要求开发商承担违约责任。

协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。详谈电话联系中华人民共和国合同法 第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

你好，可以要求开发商承担违约责任。如需律师介入，请来电面谈

可以起诉解决，要求其支付违约金。

你好，协商不成搜集证据向法院起诉维权。

协商不成，可以起诉解决，要求其支付违约金。