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  • 商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异

    商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按（1）种方式进行处理1.双方自行约定：每平米价格保持不变，最终房款结算金额按房产部门现场实地测量面积调整，房款多退少补。2.双方同意按一下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房款，面积超出3%的，买受人有权退房，如不退房，超出3%部分由出卖人承担，产权归买受人，现在我遇到的问题就是，开发商给我交付房子以后，本来约定的是97平，现在是110平，开发商让我把多出的房款补上，我是不是可以按照合同约定的第二种方式主张，多出的这3%让开发商陪，因为上边说的是按（1）种，又没说按照第一种，谢谢律师。 北京市

    购房 产权登记 商品房 实测面积 举报

    提问者：零极限

    发布于2015-09-25 北京市

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共2个回答
  • soufun-s122197633 丨Lv 0
    约定不明，你可以选择第二种
    +1 2015-09-25 举报
  • dgerrghhh 丨Lv 0
    你好，可以按第三种情况处理。
    +1 2015-09-25 举报
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