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  • 对于房产证和土地证的疑问?

    网上搜一下,全是说两证合一证好,少跑.我感觉没这么好的事.有个关键的问题,以前是房产证无时限,土地证有时限,土地证到期后目前国国政策是还可以继续使用(当然,要收回你也没法),两证合一后是不是这个证也就有时限了(就是土地证的时限),以前土地证到期后,房子还是我的,现在两证合一后是不是时限一到房子也不是我的了(这样的情况买房不是买房,就成了长期租赁)? 北京市

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    提问者：astron10

    发布于2015-09-25 北京市

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共1个回答
  • 唐星星 丨Lv 0
    土地使用权是有事先的，房产权就是归你所有的，房子产权70年到期后怎么办1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
    +1 2015-09-25 举报
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