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  • 预付购房款开发商不退

    去年10月份，我打算购买地下停车位（当时还没开工建设），交了2万元给开发商，开发商给我开具了标注为预收购房款的发票，至今尚未签订任何相关合同及协议。今年8月份地下停车位初步建好后，本人实地看了下，感觉性价比不高，不太满意，要求开发商退预付购房款，但开发商不退。请问这种情况，开发商该不该退款？要是打官司，我能打得赢吗？感谢杜律师。 北京市

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    提问者：自由鸟的天堂

    发布于2015-09-24 北京市

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购房 开发商

共2个回答
  • 风★儿 丨Lv 0
    你好，虽然未签订书面的协议，但是，事实上的购买合同已经存在；你方违约要承担违约责任；因为是购房款，没有约定定金，可以要求退还，承担相应的违约责任；再者，如果开发商没有预售许可证等建房相关证书，可以要求解除合同，全额退款。
    +1 2015-09-24 举报
  • 球球球圈圈球 丨Lv 0
    这是可以先收集证据的
    +1 2015-09-24 举报
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