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  • 同样价格买洋房还是小高层?（来自唐山万科温莎堡小区）

    本人上班族，在唐山看中两处楼盘，万科温莎堡和仁恒湖滨城。求大神参谋。万科是五层电梯花园洋房，容积率1.02，毛坯，8000出头，看中三层138平，套内122平，总价113万。仁恒是18层小高层，容积率2.04，看中一层150平，套内116平，精装带中央空调，单价一样，总价123万。两者品牌，绿化，空气，物业都很好，很安静，离南湖近，都在学院路边，上班都不远，仁恒更近（2公里和5公里）。仁恒精装目测价值15万，不过豪宅税多2万，车位更贵（万科地上车位9.5万，仁恒没出价，估计得13万）。这样综合下来两者总价差不多，都是现房。一家子住，有老人孩子。我该如何选择，求参谋！ 北京市

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    提问者：那是你想多了

    发布于2015-09-23 北京市

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万科 小高层 高层 容积率 首层

共3个回答
  • 海天驿 丨Lv 4
    得房率差得太远了，第二个是塔楼吧？当然板楼也没法做到18层。我告诉你买房应该这样考虑，尤其是全家福类型的家庭。1. 朝南2. 不临街3. 小区环境要好，最好不要有大量租房客4. 楼层不要三层以下的，也不要太高5. 户数不要太多，一层三五户最好6. 能买板楼就别买塔楼7. 车位车位车位8. 地段
    +10 2015-09-23 举报
  • tonnydu 丨Lv 8
    小高层了，，
    +1 2016-04-24 举报
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    买洋房好了，
    +10 2016-02-23 举报
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