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  • 小区的花园入公摊面积吗?还有哪些是属公摊面积?

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    提问者：wzyl7g

    发布于2015-09-23 北京市

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公摊

共5个回答
  • 鲁提辖拳打陈冠希2010 丨Lv 3
    不算，楼梯，走廊，电梯，大堂，过道算公摊面积。
    +1 2015-09-23 举报
  • 验段盐段 丨Lv 4
    不算 一般就是电梯算
    +1 2015-09-23 举报
  • tony2288 丨Lv 0
    一般不在公摊面积之内，电梯，楼梯，走廊，属公摊面积
    +1 2015-09-23 举报
  • diaoa 丨Lv 0
    不入，楼梯、走廊属于公摊面积
    +1 2015-09-23 举报
  • liuyue0105 丨Lv 3
    一般的花园是不会算在建筑面积里面的，建筑面积一般会分摊建筑本层的电梯，大堂，过道等地方。实用面积就是你套内的面积，一般就是你装修的时候房间需要铺地砖或是地板的面积。公摊的面积是会写在建筑面积里面的，还有就是使用率，就是实用面积/建筑面积，一般在0.7-0.8就算很好了。但是越高档的花园使用率小。 说多一点，花园的面积大，你这个小区的容积率就小，这样的小区一般价格也比较高。但是跟你卖房子的面积没有什么关系。 对了，除非你是别墅。就有所不同了。
    +1 2015-09-23 举报
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