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  • 妻子出卖夫妻共有房屋，

    妻子出卖夫妻共有房屋多年后，丈夫以合同上没有自己签名为由，拒绝配合办理房屋过户手续。那么，妻子代丈夫签字卖房的合同有效吗？

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    提问者：Mitis

    发布于2015-09-23

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    阮萌 经纪人
    最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条第一款第（二）项规定“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”,所以丈夫无合法理由拒绝办理过户，合同是有效的。补充一点，在丈夫确实不知情的情况下，妻子伙同买家有涉嫌蒙骗丈夫的行为，比如妻子以低于市场价卖出，丈夫可以据此控诉欺诈的行为，但这又是另一方面的问题了。
    +1 2015-09-23 举报
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