0$房天下问答|房奴该不该提前还贷?$https://m.fang.com/ask/ask_11955480.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房奴该不该提前还贷?
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还款
提前还贷
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提问者:koko1168
发布于2015-09-22 北京市
共5个回答
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红楼叹
丨Lv 3
一是是否有再融资需求。在百姓现在的融资渠道很有限的情况下,房贷可以算是一条重要的融资渠道。现在把手头资金全还了房贷,如果因为其它原因再向银行贷款成本会更高。当然,如果自己比较懒也没多大融资需求,再提前还贷节省利息还是比较明智的。二是银行可能收取违约金。目前部分银行在合同中对借款人办理提前还款收取一定的违约金,且提前还款金额越大,支付违约金越多。目前在北京,尽管实际操作中很少有哪家银行真正向借款人收取违约金,但提前还贷对于银行来说是有成本的。而且严格地讲,提前还贷构成违约,一旦银行真收取违约金,借款人先要权衡提前还款的成本,然后再决定是否办理提前还款。三是提前还贷前要看清自己贷款的利率调整时间,通常来说,主要有年度调整、季度调整、对年对月调整三种,拿对年对月调整来说,借贷人从当年发放贷款的时间开始至次年相对应的时间,在这期间之内享受原利率,无需提前还贷。四是对于房贷按揭时间已经过多半时间的,所剩还款项目主要是本金了,也不需要提前还贷。
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upavisa
丨Lv 3
你好,当然可提前还款的呀
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aiai840812
丨Lv 2
有钱可以提前还,根据自己选择
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西溪学士
丨Lv 2
那要看自己的经济实力在不影响自己的正常生活的前提下有钱就还点呗
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tigerstory
丨Lv 4
有钱就还了吧现在不还以后还是要还的
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