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共6个回答
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ru.smilelove 丨Lv 7
•期房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。 •现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。 -
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王之龙 经纪人
现房就是已经建好的，交完钱就可以入住的，期房是正在建设的，具体的交房时间看你的购房合同。右侧有我的联系方式，有什么问题可以详询。 -
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杨霞 经纪人
期房就是买了不能立即入住的房子，现房是买过后就可以装修入住的房子。 -
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刘丽 经纪人
现房是早点拿房早点住 期房一般还要等1到2年左右 有问题可以咨询我电话 -
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newhouse318884205 丨Lv 1
我就是买的新星宇和韵的期房，当时买的便宜，现在房好卖了又要涨价，千万可别买期房啊 -
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tonnydu2010 丨Lv 8
差别大了去了 -
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