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  • 卖房后房产证以过户给新房主,原租户伪造租赁合同现拒不搬走。

    我将自家房卖给买家后（已过户）原租户拒不搬走，还和中介一起伪造一份延期租房合同，并将我告上法院。先造成新房主不能入住应该如何解决该问题？ 北京市

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    提问者：tt_sweet

    发布于2015-09-20 北京市

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共17个回答
  • yunge0208 丨Lv 4
    1、如果是起诉你侵犯了“承租人优先购买权”，那就要寻找当时售房过程中，已经告诉或者租户应当明知，你要售房的证据。2、伪造延期租房合同的行为，如果你之前是将房屋托管给中介代为出租，那应当先解除你和中介签订的托管合同。如果没有将房屋托管给中介，那么他们伪造的合同对你没有法律约束力。3、可以根据实际情况，反诉承租人。4、应当尽快联系和委托律师介入，否则一旦败诉，不但要对承租人承担责任，还要向买房人承担违约责任。具体问题，欢迎来电咨询，或者带相应材料当面免费咨询。
    +1 2015-09-20 举报
  • vviicceenntt 丨Lv 3
    你好，搜集证据应诉即可。
    +1 2015-09-20 举报
  • 夏月彤 丨Lv 0
    可以另行起诉可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
    +1 2015-09-20 举报
  • yjjoy 丨Lv 4
    您好，1、建议积极应诉。2、如有证据证明对方伪造虚假合同，因此给你带来的损失你可主张中介及租客赔偿。
    +1 2015-09-20 举报
  • 海外天空 丨Lv 0
    建议收集证据积极应诉
    +1 2015-09-20 举报
  • wandan0 丨Lv 3
    按合同约定处理，积极应诉。
    +1 2015-09-20 举报
  • 冥王天蝎 丨Lv 4
    您好，如果协商不成，起诉解决
    +1 2015-09-20 举报
  • cyyflz 丨Lv 4
    协商不成起诉维权。
    +1 2015-09-20 举报
  • 天津人说快板 丨Lv 2
    你好，收集证据，积极应诉。
    +1 2015-09-20 举报
  • smile小羽 丨Lv 1
    积极应诉，积极协商
    +1 2015-09-20 举报
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