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二手房 过户

共3个回答
  • 在线问 打电话
    谷春红 经纪人
    要看是那个小区的，几层，房屋的具体信息，新本老本，都知道了才能算过户费
    +10 2015-09-22
  • 在线问 打电话
    李坤 经纪人
    看哪的房子,地区存在差异,税收不一样.
    +10 2015-09-22
  • 抽雪茄的鱼ysy 丨Lv 4
    按房产证未满二年算，过户税约65000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
    +10 2015-09-20 北京市
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