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  • 继承的房产出售有哪些税收和费用吗??

    我的房子是继承我父亲的,2005过户的,原房产证是1992办理的,是普通住宅,类型是私宅,唯一生活用房,现要出售,会有哪些税收和费用?听中介说要交20%的个税和20%的继承税

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    提问者：红三角

    发布于2008-05-04

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共3个回答
  • 智慧de眼 丨Lv 3
    按照规定不能减免
    +10 2008-05-04 举报
  • 淡淡de伤痕 丨Lv 3
    象我这样的情况,是生活唯一住房,可以免掉个人所得税吗?
    +10 2008-05-04 举报
  • 超级小兔儿 丨Lv 3
    在国家税务总局有关房屋赠与税收的通知中，继承房产在出售这一关“免掉”了营业税，但是个人所得税却要和其他赠与“一视同仁”，征收20%的个人所得税。而且，通知明确规定，包括继承、遗嘱、直系亲属赠与等房屋赠与的受赠人，在取得无偿赠与的房产后再次转让时，要以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税，而不能像自购住房出售时那样，采用政策相对宽松的核定征收方式，只要按住房转让收入的1%至3%缴纳个税就行了。
    +10 2008-05-04 举报
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