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我和妻子名下各有一套房,按揭尚未还清,如果现在卖出其中一间,是否有资格重新按揭购买新房?
详情如下：本人广州户口，在石歧工作，在广州有一房在我名下，商业按揭，按揭尚未还清。妻子广东罗定户口，在石歧工作，在中山有一房在她名下，商业按揭，按揭尚未还清。现在我们想卖掉妻子在中山的房子，再在石歧购买一套更好的商品房。请问：我们是否有资格再购买商品房？我们是否有资格申请商业贷款？首付至少几成？我们是否有资格申请公积金贷款？首付至少几成？我们两人在中山都已经缴存住房公积金两年以上。十分感谢您的回答！到时看房还靠各位经纪哦！ 北京市提问者：xshbxqy
发布于2015-09-18 北京市
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共4个回答
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陈燕飞 经纪人
要看具体每个城市的买房政策 -
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陈燕飞 经纪人
每个地方的买房政策都不同 -
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liansjs 丨Lv 0
可能再买房,如果卖掉一套商业贷款算二套,首付6成，贷四成；您公积金从来没用过，可以直接用公积金做，两套房都不卖公积金还可以算一套，首付要3-4成，公积金第一套一般是贷6成以上，但公积金单个人最多贷35万，两个人可以贷70万 -
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heidiyan 丨Lv 3
当然可以再买商品房，可以申请公积金，照样算第一套啊，首付3成，商业的属于第二套了，最好动用公基金，与商业不产生冲突的哦。 -
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