买房子要交哪些税,新房和二手房一样吗？-买房

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ru.smilelove 丨Lv 7

我给你注明按规定：卖方和买方的费税承担，如下：一、二手房各地房产过户税费差不多，··关键点(1）卖方是否唯一住房满五年（2）买方是首次购房享受契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平方内首次1%，90平方~144平方首次1.5%，144平方以上或非首次3%））买方；4、所得税1%--差额20%（五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.6%（满五年可免除），卖方！二、一手房1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1.5%（首次1.5%，非首次3%））买方4、交易费3元每/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；

+11 2015-09-18 举报
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王铁锤 经纪人

新房只要交契税，但是还有维修基金，二手房要交个税，契税，如果不满两年还有营业税。

+1 2015-09-19 举报