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  • 原租赁合同对新房东是否具有法律效力?

    甲方承租商场转租给我们商户，现因为甲方对房东单方面违约，房东收回商铺自己经营，我们之前签订的租赁合同还未到期，对新房东还有效吗？ 北京市

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    提问者：water19871022

    发布于2015-09-15 北京市

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共8个回答
  • swj19821119 丨Lv 0
    你好，无效，合同只对双方当事人有法律约束力
    +1 2015-09-15 举报
  • zhf13897449042 丨Lv 0
    要看房东是否同意转租的，同意的，有效，可以继续经营到期限
    +1 2015-09-15 举报
  • 秦源黑陶 丨Lv 3
    你好，要看你们原合同是如何约定的，属于效力待定还是无效合同，需要参考原租赁合同。。
    +1 2015-09-15 举报
  • 淡水清园 丨Lv 4
    你好，对新房东同样适用
    +1 2015-09-15 举报
  • 翁捷在线 丨Lv 0
    你好，这个要看甲与房东的合同中对转租是如何约定的。
    +1 2015-09-15 举报
  • gelunbu 丨Lv 3
    《合同法》第二百二十九条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此只要你与甲方的合同没有超过甲方与房东的租赁期，你与甲方的租赁合同仍有效。
    +1 2015-09-15 举报
  • 月牙廊 丨Lv 3
    只要甲方转租你们时没有超出与甲方的租赁期限，该租赁合同应该有效，并且约束甲方。
    +1 2015-09-15 举报
  • diaoa 丨Lv 0
    效力待定或无效，需要参考原租赁合同。。
    +1 2015-09-15 举报
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