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  • 在南宁购了二手房,与屋主签订了合同,给全了款给屋主,到房产局交了第一次稽税,现在中介说办不了房产证?（来自南宁解放路商品房小区）

    中介说必须是南宁户口才能办房产证，我觉得被中介骗了。请问专家，二手房如何办理房产证过户，要哪些手续 北京市

    房屋管理局 户口 二手房 房产 举报

    提问者：尹怡人

    发布于2015-09-15 北京市

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共5个回答
  • 明德在线 丨Lv 2
    办不了证是因为你在限购范围内了（不是南宁市六区六县户口，或者在南宁是纳税或者社保未满一年）都属于限购范围内，不过现在可以找关系做纳税证明了，只要花点钱就可以了，房产局卡的不严
    +1 2015-09-15 举报
  • cat_y 丨Lv 4
    你好：就算是你买房是一次性付款也是有交易流程的,先付定金给房东，在付百分之30的首付,过户当日再付放房款的百分之65产证出来再给房东其余的百分之5.房东就可以把房子交接给你了
    +1 2015-09-15 举报
  • gelunbu 丨Lv 3
    如此情况不是不能办，只要你把自己和业主的咨询准备，按照房地局流程办理即可。
    +1 2015-09-15 举报
  • gentcz 丨Lv 2
    不可能吧？在广州这边，只要社保或税单够，都可以买房下名的。要么就是你没有纳税证明和社保，要么就是中介骗你
    +1 2015-09-15 举报
  • liuyue010899 丨Lv 2
    首先需要去缴纳营业税、个税、契税、然后过户！如果你不能过户的话可以要求房主退回房款的！
    +1 2015-09-15 举报
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