天津个人房屋抵押贷款条件： 1、年满18-65周岁，具有完全民事行为能力（如年龄过大可做三方抵） 2、个人征信良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息能力。； 3、房屋面积40平米以上(本公司能做30平米以上房） 4、天津市内六区及四郊五县均可（要求产权清晰，土地性质为国有土地） 5、额度：住宅类房屋最高可贷1.2倍，办公类、商用类可贷7成。 6、贷款利率执行银行最低利率 7、贷款期限：房龄+贷款期限≤30年或借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年，最长为30年（如年龄 过高我公司可帮做3方抵 8、还款方式：（1）等额本金（2）等额本息（3）先息后本 9、以上这些要求也都是可以变通的！！ 因为房产抵押贷款办理过程中涉及到银行和房管局，所以办理需要一定时限，以全款房为例正常办理时限为15个工作日左右可办理完毕。对于急需资金周转的客户在我公司办理房产抵押贷款的可提前预借现金，银行放款后一次还清即可。

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