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  • 律师你好,,买的一手的小产权房,开发商说买过暂时还

    律师你好，，买的一手的小产权房，开发商说买过暂时还不能办理房产证，因为这边地区现在都不让办，等能办了，就会立即通知，，买时就是签过合同，然后到公正处公正一下。。。这样可以么？？？ 北京市

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    提问者：xamljn

    发布于2015-09-12 北京市

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共7个回答
  • 没有结局 丨Lv 0
    你买这样的房子风险巨大，“小产权房”问题,国土资源部有关负责人指出,“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念,实质是违法建筑无产权。但考虑一些现实情况，小产权房能成规模的建起来，其背后必“？”，购买的住户多了，政府也会考虑相关问题，也许居住没有太大问题，但是户口问题、以后转让问题、、、、、、、需要慎重考虑
    +1 2015-09-12 举报
  • madewen 丨Lv 1
    国家正在严格把控小产权房，现在买小产权房或者村里的集体楼房存在很大问题 小产权房公证处也不会办理公正 也许过段时间国家会出台相关政策针对小产权房产权问题
    +1 2015-09-13 举报
  • 忍者神龟龟2010 丨Lv 2
    小产权房，公正处不会给办理公证的。
    +1 2015-09-12 举报
  • 网落雨点 丨Lv 3
    如果是小产权房是无效合同
    +1 2015-09-12 举报
  • 嘛都追求 丨Lv 4
    你好！你和开发商之间签订的合同是有效的，受法律保护的。待条件成就后，你可以要求开发商协助办理房产权。但也存在一定的法律风险，根据《物权法》，不动产以登记为公示要件，如果未办理房产登记，不能对抗第三人，因此不能排除开发商“一房二卖”的可能。当然，即便如此，你也是有救济途径的。
    +1 2015-09-12 举报
  • shoesbuyonline 丨Lv 1
    不可以，必须要有产权证书。
    +1 2015-09-12 举报
  • rthn111 丨Lv 1
    您好，作为正常的买卖能公证最好，因你买的是小产权房，以后能不能办到房产证还是未知数，存在风险。
    +1 2015-09-12 举报
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