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  • 一房两卖属不属于合同诈骗,开发商须承担什么责任

    一房两卖属不属于合同诈骗，开发商须承担什么责任 北京市

    开发商 一房两卖 举报

    提问者：hepohht

    发布于2015-09-12 北京市

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开发商 一房两卖

共6个回答
  • 星之网络 丨Lv 4
    可以构成诈骗，你可以走民事赔偿程序索要损失
    +1 2015-09-12 举报
  • xukanku 丨Lv 0
    本人有十二年办案经验，此类案件比较复杂，要根据本案的实际情况确定办案的思路和办法，适用的法律关系也复杂，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律.师处理，需要法律服务时请联系本人
    +11 2015-09-12 举报
  • soufunso15604 丨Lv 1
    是否构成合同诈骗关键看开发商是否具有主观故意，也就是说开发商的最终目的就是想占有房款，既不交房又不退钱。主观故意又要从客观情况表现来推理。1.比如开发商为了谋求更多利益，之后的卖价比之前更高。2.开发商在二卖时就提前考虑到日后对第一买家退赔，而不是纯粹想占有两笔房款。3.开发商因经营不善或者一时资金周转不灵不能立刻退赔。4.开发商没有躲避责任，携款潜逃，隐匿财产，不想退赔。5买卖双方就该交易存在其他纠纷，如购房人拖欠房款，拖欠物业费等，开发商从经济利益角度出发采取偏过激（二卖）的方式。这些情况都不应当认定合同诈骗，应按民事纠纷处理。
    +1 2020-09-21 举报
  • whanwff 丨Lv 0
    你好，应当承担民事责任。焕廷律师事务所王律师为你提供法律服务，希望对你能有所帮助。
    +1 2015-09-12 举报
  • 愛一個人好難嗎 丨Lv 3
    应当承担相应民事责任。
    +1 2015-09-12 举报
  • 恋人宿舍 丨Lv 4
    请将问题描述详尽。
    +1 2015-09-12 举报
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