0$房天下问答|各位律师好,急急急…我们房子价值1000万,按揭买的,欠银行680万,因为之前帮人担保54万,而担保$https://m.fang.com/ask/ask_11895099.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共4个回答
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青墨一痕
丨Lv 0
1.银行无权拍卖,但若贷款逾期,银行可起诉,判决生效后法院可以委托拍卖。2.其他债权人也可能起诉;3.如果房屋买卖的交易失败,买方可能追究你的违约责任,要求赔偿;4.拍卖价格通常会低于市场价,建议尽量避免。建议尽早联系律师,详述情况,请律师分析然后制定能降低损失的方案,在律师帮助下处理相关事务。若需要可电联。
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jszpzl
丨Lv 4
让银行起诉,法院组织拍卖。
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茶的氤氲
丨Lv 4
银行也会申请法院进行拍卖的,拍卖所得钱款将会按受偿顺序进行。
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duhbabfsd
丨Lv 2
你好,房子已经查封的状态下,你们把房子卖了,这对于你们来说有很大的法律风险。到时候把你们房子查封的一方来主张权利,那房子就无法过户,只能由查封一方拍卖。而你们之前卖房如果收了钱、签了房屋买卖合同,那么可能就面临违约和赔偿损失的问题。按照你的描述,你们的债权人有几个,如果这些人都来查封你们的房子,那也只是在房子拍卖后的价款里由各方分钱。你们如果已经没有其他财产可供偿还欠款了,那么这个房子势必会被拍卖掉以保证债权人的利益。
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